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Barrio · Casa de Campo®

Dye Fore Estates

Parcelas en la ladera de un acantilado sobre el cañón del río Chavón
Tinte Fore Estates · Casa de Campo®

Dye Fore Estates. Parcelas en la ladera de un acantilado sobre el cañón del río Chavón.

Un conjunto de parcelas de primera categoría en el extremo noreste de Casa de Campo®, justo encima del cañón del río Chavón, a poca distancia a pie de Altos de Chavón y atravesado por el campo de golf Dye Fore de 27 hoyos diseñado por Pete Dye.

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Lo que lo distingue

¿Qué define este rincón de Casa de Campo®?

Tinte Fore Estates, Casa de Campo®

  1. Un acantilado sobre el cañón del río Chavón

    El río Chavón excava un cañón de 90 metros (aproximadamente 295 pies) a lo largo del límite este de Casa de Campo®. Dye Fore Estates se ubica justo al borde del cañón, siendo uno de los pocos vecindarios del complejo donde el río forma parte del paisaje diario. Los mejores lotes ofrecen vistas al campo de golf Pete Dye Chavón y, en las zonas más elevadas, al mar Caribe.

  2. Dentro del área de juego de 27 hoyos de Pete Dye

    Dye Fore es el campo de golf más ambicioso arquitectónicamente del complejo: tres recorridos de nueve hoyos (Chavón, Marina y Lagos) que suman un total de 27 hoyos, todos diseñados por Pete Dye. Dye Fore Estates es el conjunto de parcelas residenciales que se extienden a lo largo del campo. La mayoría de los lotes colindan con una calle o se encuentran a un solo hoyo de distancia de una.

  3. A poca distancia de Altos de Chavón

    Altos de Chavón —el pueblo artístico de adoquines con el anfiteatro griego La Piazzetta, con capacidad para 5000 personas, y la Escuela de Diseño— se ubica justo al este de Dye Fore Estates. Desde las parcelas del sur, se llega caminando en pocos minutos; desde las del norte, en un carrito de golf de 4 minutos. Ningún otro vecindario de Casa de Campo® está más cerca de Chavón.

Tinte Fore Estates, Casa de Campo®
Cómo comprar aquí

Tres mecánicas específicas de Dye Fore Estates.

Inventario cotizado en bolsa: una dinámica diferente

A diferencia de las penínsulas que no se venden en el mercado (Punta Minitas, Punta Águila), las propiedades de Dye Fore Estates se publican públicamente. Se puede ver qué propiedades están disponibles, los precios actuales y cuánto tiempo llevan en el mercado. Esto facilita el análisis del comprador y permite que la negociación se base en comparaciones documentadas.

Posición del lote y vista

Las parcelas en las urbanizaciones difieren en cuanto a su fachada, ubicación junto al río y proximidad al campo de golf, y los precios de venta reflejan estas diferencias. Decida qué tipo de vistas busca antes de comparar precios.

Diligencia debida al borde del precipicio

Construir en el borde de un cañón de 90 metros implica estudios geotécnicos, planificación del drenaje y aprobaciones arquitectónicas que no se aplican a los terrenos interiores planos. Antes de presentar cualquier oferta por una parcela en la ladera del acantilado, recorremos el terreno con un ingeniero estructural, revisamos las directrices arquitectónicas de Dye Fore del complejo y confirmamos el cumplimiento de las normas de distancia mínima con Costasur.

Preguntas frecuentes

Dye Fore Estates — sinceramente.

¿Cuál es la diferencia entre Dye Fore Estates y Dye Fore Lots?

Dye Fore Estates es el conjunto de parcelas a lo largo del acantilado del río Chavón: terrenos con excelente acceso, mayor superficie edificable y proximidad directa al campo de golf. Dye Fore Lots es la franja de terreno sin urbanizar más amplia, al norte y al oeste de los campos, generalmente en el interior y más alejada del cañón. Estates representa el producto de alta gama dentro del área más extensa de Dye Fore.

¿A qué distancia se encuentra Dye Fore Estates de Altos de Chavón?

A poca distancia a pie de las parcelas del sur de Estates: menos de 10 minutos. Desde las parcelas del norte, de 3 a 5 minutos en carrito de golf. Ningún otro vecindario de Casa de Campo® está tan cerca del anfiteatro, los restaurantes y la Escuela de Diseño de Chavón.

¿Cómo es el acceso al aeropuerto desde Dye Fore Estates?

El Aeropuerto Internacional La Romana (LRM) se encuentra a 8-10 minutos en coche si se utiliza la puerta norte del complejo cuando está operativa, o a 12-15 minutos por la entrada principal. El Aeropuerto Internacional Punta Cana (PUJ) está a unos 50 minutos (72 km). El Aeropuerto Internacional Santo Domingo Las Américas (SDQ) está a unos 75 minutos (101 km).

¿Qué implica realmente construir en un acantilado?

Las construcciones en acantilados requieren un estudio geotécnico, un plan de drenaje que respete el borde del cañón y una revisión del diseño según las directrices arquitectónicas de Dye Fore. Las distancias mínimas al borde del acantilado son innegociables. Por lo general, ponemos en contacto a los compradores con un ingeniero estructural local antes de presentar una oferta por cualquier parcela donde el cañón sea el factor determinante del valor.

¿El mercado de alquileres es fuerte en Dye Fore Estates?

Depende de la villa en particular: las vistas, el diseño y las comodidades influyen en la demanda de alquiler. Contáctanos para obtener un presupuesto de cualquier villa que te interese.

¿Cómo se compara Dye Fore Estates con Punta Minitas o Punta Aguila?

Productos diferentes. Punta Minitas y Punta Aguila son penínsulas frente al mar con un mercado exclusivo y los precios más altos del complejo. Dye Fore Estates, en cambio, se ubica en un cañón fluvial con campo de golf y cuenta con propiedades disponibles públicamente. Para quienes buscan una villa moderna en un entorno natural espectacular sin el precio elevado de una península, Estates ofrece la mejor relación calidad-precio en Casa de Campo®.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Dye Fore Estates?

Sí. Según el artículo 25 de la Constitución Dominicana, los extranjeros tienen los mismos derechos que los ciudadanos dominicanos y no existe ninguna restricción para que los extranjeros posean propiedades en Casa de Campo®. Un abogado local se encarga de la búsqueda y el registro del título de propiedad. (Fuente: Constitución de la República Dominicana, art. 25).

¿Qué campo de golf atraviesa Dye Fore Estates?

El campo de golf Dye Fore de Pete Dye, con 27 hoyos, consta de tres recorridos de nueve hoyos: Chavón, Marina y Lagos. La mayoría de los terrenos dan a una calle o se encuentran a la distancia de un solo hoyo de una.

Habla con un experto de Casa de Campo®

Recorre Dye Fore Estates con alguien que conozca el cañón.

Actualmente hay siete parcelas disponibles, pero la ideal dependerá de si busca vistas, acceso al campo de golf, la facilidad para recorrer Altos a pie o un espacio edificable específico. Antes de programar una visita, le ayudaremos a determinar qué parcelas se ajustan mejor a sus necesidades.

Si Dye Fore Estates es la opción ideal para usted, le ayudamos a comprar aquí, le brindamos asistencia en todo lo que pueda necesitar y, a través de nuestra agencia de alquiler de villas, su villa puede generar ingresos por alquiler entre sus estancias.

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