Propiedades de Dye Fore
Dye Fore Estates. Parcelas en la ladera de un acantilado sobre el cañón del río Chavón.
Una exclusiva colección de parcelas en el extremo noreste de Casa de Campo®, justo encima del cañón del río Chavón, a poca distancia de Altos de Chavón y atravesada por el campo de golf Dye Fore de 27 hoyos diseñado por Pete Dye. La oferta es excepcionalmente visible: siete parcelas para villas disponibles entre las coordenadas $2.5M y $7.2M, con la parcela número 24 como la más valiosa.
Donde Dye Fore Estates actualmente realiza trabajos de limpieza.
A mayo de 2026, había siete parcelas de villas disponibles en el mercado, con precios que oscilaban entre $2.500.000 y $7.200.000. A diferencia de Punta Minitas o Punta Aguila, el inventario de Dye Fore Estates está mayoritariamente disponible y es indexable. La parcela de gama alta es la número 24, ubicada en la ladera de un acantilado junto a la parcela número nueve de Dye Fore Marina. La actividad en los segmentos medio y de entrada se concentra en las parcelas de la serie 70.
$7,200,000
24 propiedades de Dye Fore · A mayo de 2026
Tres cosas que este rincón de Casa de Campo® tiene y que no se encuentran en ningún otro lugar.
Un acantilado sobre el cañón del río Chavón
El río Chavón excava un cañón de 90 metros (aproximadamente 295 pies) a lo largo del límite este de Casa de Campo®. Dye Fore Estates se ubica justo al borde del cañón, siendo el único vecindario del complejo donde el río forma parte del paisaje diario. Los mejores lotes ofrecen vistas al campo de golf Pete Dye Chavón y, en las zonas más elevadas, al mar Caribe.
Dentro del área de juego de 27 hoyos de Pete Dye
Dye Fore es el campo de golf más ambicioso arquitectónicamente del complejo: tres recorridos de nueve hoyos (Chavón, Marina y Lagos) que suman un total de 27 hoyos, todos diseñados por Pete Dye. Dye Fore Estates es el conjunto de parcelas residenciales que se extienden a lo largo del campo. La mayoría de los lotes colindan con una calle o se encuentran a un solo hoyo de distancia de una.
A poca distancia de Altos de Chavón
Altos de Chavón —el pueblo artístico de adoquines con el anfiteatro griego La Piazzetta, con capacidad para 5000 personas, y la Escuela de Diseño— se ubica justo al este de Dye Fore Estates. Desde las parcelas del sur, se llega caminando en pocos minutos; desde las del norte, en un carrito de golf de 4 minutos. Ningún otro vecindario de Casa de Campo® está más cerca de Chavón.
Tres mecánicas específicas de Dye Fore Estates.
Inventario cotizado en bolsa: una dinámica diferente
A diferencia de las penínsulas que no se venden en el mercado (Punta Minitas, Punta Águila), las propiedades de Dye Fore Estates se publican públicamente. Se puede ver qué propiedades están disponibles, los precios actuales y cuánto tiempo llevan en el mercado. Esto facilita el análisis del comprador y permite que la negociación se base en comparaciones documentadas.
Selección de lotes: 24 frente a la serie 70.
Las parcelas de The Estates se dividen en dos realidades de precios. La parcela 24, una parcela esquinera en acantilado adyacente a la Marina Dye Fore (número nueve), es la de referencia ($7.2M). La serie 70 (70, 71, 73, 74, 75, 76) oscila entre $2.5M y $3.5M, con frentes más pequeños y ejes fluviales más cortos. Elegir la franja adecuada depende de lo que realmente se desee de la vista.
Diligencia debida al borde del precipicio
Construir en el borde de un cañón de 90 metros implica estudios geotécnicos, planificación del drenaje y aprobaciones arquitectónicas que no se aplican a los terrenos interiores planos. Antes de presentar cualquier oferta por una parcela en la ladera del acantilado, recorremos el terreno con un ingeniero estructural, revisamos las directrices arquitectónicas de Dye Fore del complejo y confirmamos el cumplimiento de las normas de distancia mínima con Costasur.
Dye Fore Estates — sinceramente.
¿Cuál es la diferencia entre Dye Fore Estates y Dye Fore Lots?
Dye Fore Estates es el conjunto de parcelas a lo largo del acantilado del río Chavón: terrenos con excelente acceso, mayor superficie edificable y proximidad directa al campo de golf. Dye Fore Lots es la franja de terreno sin urbanizar más amplia, al norte y al oeste de los campos, generalmente en el interior y más alejada del cañón. Estates representa el producto de alta gama dentro del área más extensa de Dye Fore.
¿A qué distancia se encuentra Dye Fore Estates de Altos de Chavón?
A poca distancia a pie de las parcelas del sur de Estates: menos de 10 minutos. Desde las parcelas del norte, de 3 a 5 minutos en carrito de golf. Ningún otro vecindario de Casa de Campo® está tan cerca del anfiteatro, los restaurantes y la Escuela de Diseño de Chavón.
¿Cómo es el acceso al aeropuerto desde Dye Fore Estates?
El Aeropuerto Internacional La Romana (LRM) se encuentra a 8-10 minutos en coche si se utiliza la puerta norte del complejo cuando está operativa, o a 12-15 minutos por la entrada principal. El Aeropuerto Internacional Punta Cana (PUJ) está a unos 50 minutos (72 km). El Aeropuerto Internacional Santo Domingo Las Américas (SDQ) está a unos 75 minutos (101 km).
¿Qué implica realmente construir en un acantilado?
Las construcciones en acantilados requieren un estudio geotécnico, un plan de drenaje que respete el borde del cañón y una revisión del diseño según las directrices arquitectónicas de Dye Fore. Las distancias mínimas al borde del acantilado son innegociables. Por lo general, ponemos en contacto a los compradores con un ingeniero estructural local antes de presentar una oferta por cualquier parcela donde el cañón sea el factor determinante del valor.
¿El mercado de alquileres es fuerte en Dye Fore Estates?
Sí, pero de forma selectiva. Las villas con vistas al acantilado, de diseño atractivo y con piscina, se alquilan entre $3.000 y $8.000 por noche durante la temporada alta. Los lotes junto al campo de golf, sin vistas al cañón, se alquilan a las tarifas más convencionales de Casa de Campo® ($1.500 – $3.500 por noche). La vista es el factor determinante del precio.
¿Cómo se compara Dye Fore Estates con Punta Minitas o Punta Aguila?
Productos diferentes. Punta Minitas y Punta Aguila son penínsulas frente al mar con un mercado exclusivo y precios que oscilan entre los 7 y los 35 millones de dólares. Dye Fore Estates, en cambio, se ubica junto a un cañón fluvial y un campo de golf, con propiedades disponibles públicamente entre los 2,5 y los 7,2 millones de dólares. Para quienes buscan una villa moderna en un entorno natural espectacular sin el alto precio de una península, Estates ofrece la mejor relación calidad-precio en Casa de Campo®.
Recorre Dye Fore Estates con alguien que conozca el cañón.
Seven parcels are currently active — but the right one depends on whether you’re buying for the view, course access, Altos walkability, or a specific build envelope. A conversation clarifies which lots actually fit before you book a trip.
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