{"id":2106,"date":"2016-10-03T18:15:47","date_gmt":"2016-10-03T18:15:47","guid":{"rendered":"https:\/\/demo09.houzez.co\/?page_id=2106"},"modified":"2026-05-13T23:33:30","modified_gmt":"2026-05-13T23:33:30","slug":"about-us","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/villasincasa.com\/es\/about-us\/","title":{"rendered":"Sobre nosotros"},"content":{"rendered":"
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Acerca de Villas in Casa<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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VillasInCasa.com es el portal de informaci\u00f3n para compradores creado y mantenido por Caribbean Paradise Homes (CPH), una agencia inmobiliaria especializada en Casa de Campo\u00ae ubicada dentro del complejo en La Romana, Rep\u00fablica Dominicana. Ayudamos a los compradores desde la investigaci\u00f3n inicial hasta el cierre de la compra y m\u00e1s all\u00e1, facilitando que cada cliente encuentre la propiedad ideal en Casa de Campo que se ajuste a sus objetivos, presupuesto y estilo de vida.<\/p>

A diferencia de un portal inmobiliario convencional, este sitio tiene un enfoque educativo. La mayor\u00eda de los compradores con los que trabajamos dedican meses a investigar el complejo antes de su primera visita: vecindarios, precios, proceso de transacci\u00f3n, costos de propiedad, qui\u00e9n m\u00e1s vive all\u00ed. En VillasInCasa.com encontrar\u00e1 respuesta a todas esas preguntas, para que la conversaci\u00f3n con nuestro equipo comience desde el nivel adecuado.<\/p>

\u00a0<\/h2>

Lo que hacemos<\/h2>

Somos una empresa de asesoramiento al comprador, no una agencia de gran volumen. Nuestro servicio abarca todo el proceso hasta la adquisici\u00f3n de la propiedad:<\/p>

Descubrimiento y posicionamiento.<\/strong><\/p>

Una llamada de 30 minutos para conocer sus prioridades: frente al mar, campo de golf o jard\u00edn; residencia principal o inversi\u00f3n para alquiler; terreno o villa llave en mano; presupuesto y plazos.\u00a0<\/p>

Lista de barrios y propiedades preseleccionadas.<\/strong><\/p>

Una lista cuidadosamente seleccionada de propiedades disponibles, tanto activas como fuera del mercado, que se ajusten a sus necesidades (normalmente de 4 a 8 propiedades, no 40). Comparaciones honestas entre los distintos barrios del complejo.\u00a0<\/p>

Visitas guiadas en las instalaciones.<\/strong><\/p>

Acompa\u00f1amos cada visita dentro de Casa de Campo\u00ae. Podr\u00e1 ver los l\u00edmites reales del terreno, el nivel de ruido, la proximidad a los servicios y c\u00f3mo se vive en cada villa; informaci\u00f3n que una foto del anuncio no puede ofrecer.\u00a0<\/p>

Acceso fuera del mercado.<\/strong><\/p>

Una parte importante de las transacciones de Casa de Campo\u00ae superiores a $5M se realizan fuera del mercado a trav\u00e9s de relaciones con agentes. Cuando encontramos al agente adecuado que se ajusta a sus necesidades, se lo presentamos.\u00a0<\/p>

Oferta, diligencia debida y contrato.<\/strong><\/p>

Coordinaci\u00f3n con abogados locales, top\u00f3grafo, verificaci\u00f3n de t\u00edtulos, planificaci\u00f3n fiscal IPI y negociaci\u00f3n.\u00a0<\/p>

Cierre y entrega.<\/strong><\/p>

Tr\u00e1mites administrativos del complejo tur\u00edstico, transferencia de servicios p\u00fablicos y el proceso de cierre en la Rep\u00fablica Dominicana (normalmente entre 60 y 90 d\u00edas desde la firma de la oferta hasta la obtenci\u00f3n del t\u00edtulo de propiedad).\u00a0<\/p>

Despu\u00e9s de la compra.<\/strong><\/p>

Le pondremos en contacto con nuestra red de dise\u00f1adores, contratistas y administradores de propiedades, adem\u00e1s de con nuestro equipo de gesti\u00f3n de alquileres, en caso de que desee incluir la villa en nuestro programa de alquileres a corto plazo.<\/p>

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A qui\u00e9nes ayudamos<\/h2>

Los compradores con los que trabajamos suelen ser familias con carreras profesionales consolidadas en Estados Unidos, Canad\u00e1, Europa o Latinoam\u00e9rica, que buscan una segunda residencia en el Caribe con golf, playa y seguridad, todo en un complejo privado. Un n\u00famero creciente de ellos son emprendedores e inversores que eval\u00faan Casa de Campo\u00ae como una alternativa fiscalmente ventajosa y centrada en el estilo de vida, en comparaci\u00f3n con otros mercados caribe\u00f1os como Punta Cana, Cap Cana, las Islas Caim\u00e1n o Turcas y Caicos.<\/p>

\u00a0<\/h2>

\u00bfPor qu\u00e9 Villas In Casa?<\/h2>
\u00a0<\/strong><\/div>

Vivimos y trabajamos en Casa de Campo\u00ae.<\/strong><\/p>

Nuestra oficina est\u00e1 dentro del complejo. Recorremos a pie los barrios donde vendemos propiedades. Sabemos qu\u00e9 villas son tranquilas, cu\u00e1les tienen mucho tr\u00e1nsito, qu\u00e9 playas se llenan y qu\u00e9 campos de golf se llenan los fines de semana.\u00a0<\/p>

Conocimiento del mercado en ambas direcciones.<\/strong><\/p>

CPH gestiona una cartera de m\u00e1s de 70 villas como operador de alquileres de lujo. Esto nos permite conocer a fondo c\u00f3mo es la vida en cada vecindario: el rendimiento de los alquileres, la realidad del mantenimiento, lo que les gusta a los propietarios y de qu\u00e9 se quejan.\u00a0<\/p>

Experiencia en compras extranjeras.<\/strong><\/p>

Las transacciones en la Rep\u00fablica Dominicana para compradores extranjeros tienen requisitos espec\u00edficos: impuesto IPI, umbrales de residencia por inversi\u00f3n, estructuras de financiamiento y consideraciones cambiarias. Hemos cerrado docenas de estas transacciones para clientes estadounidenses, europeos, canadienses y dominicanos, y el proceso est\u00e1 bien ensayado.\u00a0<\/p>

Independiente, no desarrollador.<\/strong><\/p>

No representamos a un solo proyecto ni a un solo constructor. Nuestras listas de propiedades preseleccionadas abarcan todos los vecindarios de Casa de Campo\u00ae porque trabajamos para el comprador, no para el vendedor.<\/p><\/div>

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Contenido de este sitio<\/h2>

VillasInCasa.com est\u00e1 organizado en torno a las preguntas que los compradores suelen hacer antes de ponerse en contacto:<\/p>

C\u00f3mo comprar bienes ra\u00edces en Casa de Campo\u00ae<\/a><\/p>

Proceso de compra paso a paso para clientes extranjeros y locales.<\/p>

Vecindarios Casa de Campo\u00ae<\/a><\/p>

Directorio completo agrupado por categor\u00edas: frente al mar, golf, puerto deportivo, jard\u00edn y Altos de Chav\u00f3n.<\/p>

Descripci\u00f3n general del mercado<\/a><\/p>

Precios actuales por segmento, factores que impulsan la demanda y comparaci\u00f3n de Casa de Campo\u00ae con otros mercados del Caribe.<\/p>

Costo de propiedad<\/a><\/p>

Cuotas de la asociaci\u00f3n de propietarios, membres\u00eda del complejo tur\u00edstico, impuesto IPI, mantenimiento y otros costos recurrentes que superan el precio de compra.<\/p>

Beneficios para propietarios de viviendas<\/a><\/p>

Lo que obtienes al ser propietario en Casa de Campo\u00ae que no obtienes al hospedarte como hu\u00e9sped.<\/p>

Preguntas frecuentes<\/a><\/p>

Propiedad extranjera, impuestos, residencia, financiaci\u00f3n, plazos de cierre y mucho m\u00e1s.<\/p>

\u00a0<\/h2>

C\u00f3mo empezar<\/h2>

La forma m\u00e1s r\u00e1pida de acotar tu b\u00fasqueda de Casa de Campo\u00ae es una consulta de 30 minutos con nuestro equipo. Analizaremos tus prioridades y te recomendaremos los barrios que vale la pena visitar, te enviaremos una lista selecta de propiedades disponibles (tanto activas como fuera del mercado) y te indicaremos qu\u00e9 zonas debes descartar.<\/p>

Programe una consulta<\/a><\/p>

\u00a0<\/em><\/p>

\u00bfYa est\u00e1s explorando opciones de alquiler en Casa de Campo\u00ae?<\/em> Vea nuestro portafolio de alquiler de villas en caribbeanparadisehomes.com<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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