{"id":10363,"date":"2021-03-17T16:04:02","date_gmt":"2021-03-17T16:04:02","guid":{"rendered":"https:\/\/villasincasa.com\/?page_id=10363"},"modified":"2026-05-14T21:49:22","modified_gmt":"2026-05-14T21:49:22","slug":"homeowners-benefits-at-casa-de-campo","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/villasincasa.com\/es\/homeowners-benefits-at-casa-de-campo\/","title":{"rendered":"Beneficios para propietarios de viviendas"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"10363\" class=\"elementor elementor-10363\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8ff6eb6 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8ff6eb6\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-492e80d\" data-id=\"492e80d\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3c79ebf elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3c79ebf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-18c8cbb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"18c8cbb\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div 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elementor-element-a39e9f4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a39e9f4\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-521a0a1\" data-id=\"521a0a1\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-627e7f4 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"627e7f4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div 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data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<style>.cph-body{text-align:left;max-width:860px;margin:0 auto;line-height:1.7;color:#444;}.cph-body h2{text-align:center;font-size:1.7em;margin:1.6em 0 0.6em;font-weight:400;}.cph-body p.cph-intro{text-align:center;}.cph-body ul.cph-list{list-style:disc;margin:0.8em 0 1.4em 1.6em;padding:0;}.cph-body ul.cph-list li{margin:0.45em 0;line-height:1.6;}.cph-body p.cph-disclaim{font-style:italic;color:#777;margin-top:0.5em;}.cph-body strong{color:#222;}<\/style><div class='cph-body'><p class='cph-intro'>Ser propietario en Casa de Campo\u00ae no es solo comprar una villa. Es adquirir una posici\u00f3n dentro de un complejo privado y cerrado de 2830 hect\u00e1reas (7000 acres) con tres campos de golf de campeonato, un puerto deportivo y club n\u00e1utico, una playa privada, canchas de polo, un centro ecuestre, un centro de tenis, un centro de tiro y Altos de Chav\u00f3n, todo mantenido con un nivel de calidad que la mayor\u00eda de las comunidades de segundas residencias no pueden igualar. Esta p\u00e1gina explica en detalle lo que implica ser propietario, el programa de descuentos para propietarios, los incentivos fiscales que se aplican a las propiedades que cumplen con los requisitos y c\u00f3mo funciona el programa para que pueda tenerlo en cuenta al tomar su decisi\u00f3n de compra.<\/p><h2>Lo que implica ser propietario en Casa de Campo<\/h2><p>Cada propietario se integra a un \u00fanico ecosistema tur\u00edstico continuo. El complejo est\u00e1 cercado y vigilado las 24 horas, los caminos son privados y las comodidades a las que acceden los visitantes de un d\u00eda forman parte de la vida cotidiana de los propietarios.<\/p><ul class='cph-list'><li><strong>Tres campos de golf de campeonato<\/strong> \u2014 Teeth of the Dog (Pete Dye, frente al mar), The Links (Pete Dye, interior) y Dye Fore (Pete Dye, 27 hoyos a lo largo de los acantilados del r\u00edo Chav\u00f3n).<\/li><li><strong>Seguridad vigilada las 24 horas, los 7 d\u00edas de la semana.<\/strong> A trav\u00e9s de un complejo tur\u00edstico privado de 7.000 acres (~2.830 ha) con caminos privados.<\/li><li><strong>Club de playa y centro de deportes acu\u00e1ticos Minitas<\/strong> \u2014 la playa privada del complejo tur\u00edstico en la costa sur.<\/li><li><strong>Los restaurantes emblem\u00e1ticos del complejo<\/strong> \u2014 La Ca\u00f1a, Lago Grill, La Casita Marina, La Piazzetta, el hoyo 19 y restaurantes en el puerto deportivo calificados por Forbes.<\/li><li><strong>Campos de polo y centro ecuestre<\/strong> \u2014 campos de entrenamiento, torneos, equitaci\u00f3n y la escuela de polo.<\/li><li><strong>Centro de tiro<\/strong> \u2014 Tiro al plato, tiro al vuelo y tiro al pich\u00f3n en un campo de tiro especializado.<\/li><li><strong>Centro de tenis La Terraza<\/strong> \u2014 Pistas de arcilla Har-Tru y un bar exclusivo para tenistas.<\/li><li><strong>Club n\u00e1utico y de puerto deportivo<\/strong> \u2014 Puerto deportivo de aguas profundas con tiendas, restaurantes y acceso directo al oc\u00e9ano.<\/li><li><strong>Altos de Chav\u00f3n<\/strong> \u2014 el pueblo mediterr\u00e1neo de estilo del siglo XVI con galer\u00edas, restaurantes y un anfiteatro al aire libre.<\/li><\/ul><h2>Programa de descuentos para propietarios de viviendas<\/h2><p>Casa de Campo ofrece un programa de descuentos para propietarios de inmuebles en las instalaciones m\u00e1s utilizadas del complejo. Tarifas actuales publicadas por el complejo:<\/p><ul class='cph-list'><li>25% fuera en el Centro de Tenis La Terraza<\/li><li>25% fuera en el rancho tur\u00edstico<\/li><li>20% de descuento en restaurantes y bares participantes, incluyendo La Piazzetta, Lago Grill, The 19th Hole, La Terraza Tennis Bar, La Casita Marina y La Ca\u00f1a<\/li><li>20% de descuento en el Spa y Centro de Salud y Bienestar del Hotel.<\/li><li>20% fuera en el Centro de Tiro<\/li><li>15% con descuento en Minitas Water Sports<\/li><li>15% de descuento en habitaciones de hotel para sus hu\u00e9spedes<\/li><li>10% de descuento en los restaurantes del Minitas Beach Club<\/li><\/ul><p class='cph-disclaim'>Los porcentajes de descuento y los establecimientos participantes son establecidos por Casa de Campo Resort y pueden estar sujetos a cambios. Actualizamos esta p\u00e1gina a medida que el programa evoluciona.<\/p><h2>Beneficios fiscales para los propietarios de inmuebles en Casa de Campo<\/h2><p>Las propiedades tur\u00edsticas de nueva construcci\u00f3n y que cumplan los requisitos en la Rep\u00fablica Dominicana pueden ser elegibles para <strong>CONFOTUR<\/strong> Incentivos fiscales: en particular, una exenci\u00f3n de 15 a\u00f1os del IPI (el impuesto anual sobre la propiedad del 1% para valores superiores al umbral) y una exenci\u00f3n del impuesto de transferencia de bienes inmuebles del 3% en el momento de la compra. La elegibilidad est\u00e1 vinculada al registro CONFOTUR de la propiedad, no al comprador, por lo que var\u00eda seg\u00fan la villa. Durante una consulta, verificamos el estado CONFOTUR de cualquier villa de su lista antes de que realice una oferta.<\/p><h2>C\u00f3mo funciona el programa para propietarios de viviendas<\/h2><p>Los descuentos est\u00e1n vinculados a su condici\u00f3n de propietario. Tras el cierre de la compra, la administraci\u00f3n de la propiedad a\u00f1ade a los propietarios al registro de propietarios del complejo y les proporciona las credenciales necesarias para aplicar el descuento en el momento de la venta. Los propietarios que incluyen su villa en el programa de alquiler de Casa de Campo conservan todos los beneficios de ser propietarios: el alquiler es un complemento a la propiedad, no una renuncia a ella.<\/p><h2>\u00bfA qui\u00e9n pertenece la propiedad de Casa de Campo?<\/h2><p>El programa se basa en c\u00f3mo los propietarios utilizan el complejo: como residencia principal o secundaria para familias que lo visitan varias veces al a\u00f1o, juegan al golf o al tenis con regularidad, comen en los restaurantes del complejo y desean que sus invitados disfruten del complejo con precios m\u00e1s accesibles. Si viaja una semana al a\u00f1o, los descuentos representan un gasto menor. Si pasa una temporada completa aqu\u00ed anualmente, el programa influye significativamente en el costo total de la propiedad.<\/p><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-db19e23 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"db19e23\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-69b1abc\" data-id=\"69b1abc\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6dd35e8 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"6dd35e8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8690877 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8690877\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a709978\" data-id=\"a709978\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b95c306 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b95c306\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 style=\"text-align: center;\">Preguntas frecuentes<\/h2><p>\u00a0<\/p><h3>\u00bfLos descuentos para propietarios se aplican tambi\u00e9n a mis invitados?<\/h3><p>Algunos s\u00ed, otros no. El descuento 15% para habitaciones de hotel se aplica a los hu\u00e9spedes que se alojan en el complejo. Los descuentos en restaurantes, el spa, deportes acu\u00e1ticos, el centro de tiro y tenis generalmente se aplican cuando un propietario est\u00e1 presente en el punto de venta. Las reglas var\u00edan seg\u00fan el establecimiento; confirme con cada lugar o con la recepci\u00f3n para propietarios a su llegada.<\/p><h3>\u00bfLos porcentajes de descuento est\u00e1n garantizados durante toda la vigencia de mi propiedad?<\/h3><p>No. El programa de descuentos lo establece Casa de Campo Resort, no constituye un derecho contractual de propiedad. El resort puede ajustar los porcentajes o los establecimientos participantes. En la pr\u00e1ctica, el programa se ha mantenido estable durante a\u00f1os y el resort lo considera parte de la oferta para propietarios, pero no es un beneficio escriturado.<\/p><h3>\u00bfNecesito una membres\u00eda de club aparte para usar los campos de golf, las pistas de tenis o las de polo?<\/h3><p>Algunos servicios requieren membres\u00eda o pago por uso, como las tarifas de golf, la participaci\u00f3n en polo y ciertas cl\u00ednicas. Ser propietario le brinda acceso preferencial y tarifas con descuento, pero no un uso gratuito ilimitado. Durante la consulta, analizamos la estructura actual de membres\u00edas y tarifas, ya que influye significativamente en el costo de propiedad durante el primer a\u00f1o.<\/p><h3>\u00bfC\u00f3mo activo mis beneficios de propietario despu\u00e9s del cierre de la compra?<\/h3><p>Tras la firma de la escritura, la oficina de administraci\u00f3n de la propiedad a\u00f1ade su nombre al registro de propietarios del complejo y usted recibe sus credenciales de propietario para presentarlas en los establecimientos participantes. Caribbean Paradise Homes se encarga de este tr\u00e1mite en su nombre cuando compra a trav\u00e9s de nosotros, por lo que el programa est\u00e1 activo desde el d\u00eda en que toma posesi\u00f3n de la vivienda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-88b3477 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"88b3477\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-48e6ab2\" data-id=\"48e6ab2\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c78ccb elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"6c78ccb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ad54626 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ad54626\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;shape_divider_top&quot;:&quot;waves&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-shape elementor-shape-top\" aria-hidden=\"true\" data-negative=\"false\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 1000 100\" preserveaspectratio=\"none\">\n\t<path class=\"elementor-shape-fill\" d=\"M421.9,6.5c22.6-2.5,51.5,0.4,75.5,5.3c23.6,4.9,70.9,23.5,100.5,35.7c75.8,32.2,133.7,44.5,192.6,49.7\tc23.6,2.1,48.7,3.5,103.4-2.5c54.7-6,106.2-25.6,106.2-25.6V0H0v30.3c0,0,72,32.6,158.4,30.5c39.2-0.7,92.8-6.7,134-22.4\tc21.2-8.1,52.2-18.2,79.7-24.2C399.3,7.9,411.6,7.5,421.9,6.5z\"\/>\n<\/svg>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7f3aa2e\" data-id=\"7f3aa2e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3676f53 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3676f53\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 style=\"text-align: center;\">Programe una consulta sobre propiedad de Casa de Campo<\/h2>\n\n<p>Si est\u00e1 considerando comprar una propiedad en Casa de Campo, el programa para propietarios es un factor importante en una decisi\u00f3n m\u00e1s amplia. El panorama completo tambi\u00e9n incluye precios por vecindario, rentabilidad del alquiler, estatus fiscal CONFOTUR y c\u00f3mo los tres campos de golf del complejo \u2014Teeth of the Dog, The Links y Dye Fore\u2014 dan forma al car\u00e1cter de cada vecindario. Ofrecemos una llamada de 30 minutos para analizarlo en detalle seg\u00fan su lista de opciones.<\/p>\n\n<p style=\"text-align: center; margin-top: 30px;\"><a href=\"https:\/\/villasincasa.com\/es\/contact-us\/\" style=\"display: inline-block; padding: 16px 36px; background: #c9a96a; color: #fff; text-decoration: none; border-radius: 4px; font-weight: 600; letter-spacing: 1px; text-transform: uppercase; font-size: 14px;\">Programe una consulta<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a39b64a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a39b64a\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-dd63871\" data-id=\"dd63871\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf98e6e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"bf98e6e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9ab66d1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9ab66d1\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;shape_divider_top&quot;:&quot;waves&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-shape elementor-shape-top\" aria-hidden=\"true\" data-negative=\"false\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 1000 100\" preserveaspectratio=\"none\">\n\t<path class=\"elementor-shape-fill\" d=\"M421.9,6.5c22.6-2.5,51.5,0.4,75.5,5.3c23.6,4.9,70.9,23.5,100.5,35.7c75.8,32.2,133.7,44.5,192.6,49.7\tc23.6,2.1,48.7,3.5,103.4-2.5c54.7-6,106.2-25.6,106.2-25.6V0H0v30.3c0,0,72,32.6,158.4,30.5c39.2-0.7,92.8-6.7,134-22.4\tc21.2-8.1,52.2-18.2,79.7-24.2C399.3,7.9,411.6,7.5,421.9,6.5z\"\/>\n<\/svg>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e2b90b6\" data-id=\"e2b90b6\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1b3d746 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"1b3d746\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Casa de Campo\u00ae Homeowner Benefits \u2014 What You Get When You Own Here Owning at Casa de Campo\u00ae is not just buying a villa. 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